Cena bezpieczeństwa

Nowe przepisy o miejscach doraźnego schronienia w budynkach, które wejdą w życie w styczniu 2026 roku, mogą podnieść ceny mieszkań od 2 do 5 procent ze względu na wyższe koszty budowy. Deweloperzy starają się złożyć wnioski o pozwolenia na budowę jeszcze w tym roku według starych zasad, by uniknąć kosztownych zmian konstrukcyjnych, lepszej wentylacji i zabezpieczeń instalacji wymaganych przez nowe przepisy. Branża alarmuje w sprawie potrzeby doprecyzowania regulacji i obawia się blokady inwestycji po 31 grudnia 2025 roku.

Warto jednak dodać, że realne skutki tej zmiany w przepisach na rynku mieszkaniowym będą widoczne dopiero za kilka lat. Dodatkowo, co bardzo istotne, budowa schronów w dzisiejszej sytuacji geopolitycznej jest ze wszech miar rozsądną decyzją. Nawet jeśli planowane konstrukcje nigdy się nie przydadzą, to istotnie podniosą nasze poczucie bezpieczeństwa. Tym razem Polak jest mądry przed szkodą. Szkoda tylko, że ustawodawca wprowadza wymagania bez precyzyjnego objaśnienia w stosownym czasie i branża może chcieć uciec przed nimi, przyspieszając składanie wniosków o pozwolenia na budowę.