Trochę krótsza droga do własnego domu
Po ubiegłorocznym cyklu obniżek stóp procentowych znów żywe staje się pytanie: mieszkanie kupić na kredyt czy może wynająć?
Z analiz Grupy Morizon-Gratka i Proferto (doradztwo kredytowe) dla „Rzeczpospolitej” wynika, że raty kredytów hipotecznych w większości przypadków są wciąż wyższe niż stawki najmu mieszkań. Różnice są jednak coraz mniejsze.
W Poznaniu i Łodzi kredyt zaciągnięty na nieduży lokal jest już tańszy niż najem.
O wyraźnych zmianach nastrojów na rynku mówi „Rzeczpospolitej” Piotr Kerner, właściciel biura Metrohouse Warszawa Wiatraczna. Zauważa, że część najemców wraca do rozmów o zakupie mieszkania na kredyt.
– Liczba pytań rośnie, choć nie jest to jeszcze masowy ruch – zaznacza. – Część osób, które przez ostatni rok – dwa lata, odkładały decyzję, ponownie liczy zdolność kredytową i porównuje ratę z czynszem. Banki nadal są jednak ostrożne, więc nie każdy najemca może dziś przejść „na własność”.
Co i za ile oferuje rynek chętnym na przeprowadzkę do własnego domu? O tym piszemy w artykule „Rynek mieszkań coraz bardziej posegmentowany. Walka na ceny”.
