Che succede 26/06/2026 — idealista/newsMercato degli affitti, la corsa ai rialzi rallenta Nella seconda metà del 2025 il mercato delle locazioni residenziali in Italia conferma la propria vivacità, pur mostrando i primi segnali di decelerazione dopo una stagione prolungata di rialzi sostenuti. Secondo le rilevazioni dell'Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa, i canoni medi nelle grandi città sono cresciuti del 2,2% per i monolocali, del 2,3% per i bilocali e del 2,2% per i trilocali rispetto al semestre precedente. Un aumento ancora positivo, dunque, ma in frenata rispetto ai ritmi registrati nei periodi precedenti. La domanda di abitazioni in locazione si mantiene strutturalmente elevata, alimentata da tre componenti distinte: chi incontra difficoltà nell'accesso al credito per l'acquisto, chi sceglie consapevolmente di non comprare, e chi si sposta per ragioni lavorative o di studio. Su quest'ultimo fronte, la rete Tecnocasa segnala una tendenza in crescita: sempre più studenti universitari provenienti dall'estero si rivolgono al mercato dell'affitto italiano, attratti dall'offerta formativa degli atenei nazionali. Si parla poi di riqualificazione energetica degli edifici. Si torna a parlare di riqualificazione energetica degli edifici. Un tema che sembra passare in sordina, ma che non è stato messo nel cassetto. Lo dimostra quanto di recente affermato dall’Associazione bancaria italiana, che nel corso della riunione dell’High Level Forum for Sustainable Building Renovation ha sottolineato come l’importanza della questione ambientale e della transizione verde nel comparto immobiliare rappresenti una priorità per l’Abi e per il mondo bancario-finanziario, quale leva di crescita e sviluppo sostenibile dell’Italia. La riunione dell’High Level Forum for Sustainable Building Renovation, promossa dall’Abi in sinergia con Abi Lab, ha riunito istituzioni, autorità, associazioni, operatori del settore immobiliare, finanziario ed energetico con l’obiettivo di favorire il confronto sulle politiche e sugli strumenti necessari ad accompagnare l